《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
两证一书 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。