房子面积是88平米，户型是两室两厅一卫，房子是南北朝向的，楼层比较低，在四楼，售价是50万。两室一厅一卫的户型，房子总面积是88平米，售价是50万。三室两厅两卫的户型，房子面积比较大，122平米，售价是63万。以上价格均来源于网络，具体请以购买时的情况为准。

要将两室两厅改成三室一厅的话，其实把整个房子的布局改变一下，请专业的工程师设计一下，就可以改了。