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请问拆迁安置房有房产证可以买卖吗?谁晓得?

来自:靳国民 2016-11-12 17:26:44
被采纳回答

你好,安置房简介安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房是有房产证的,可以进行买卖。希望我的回答可以帮助到你。

来自:雨台2011 2016-11-12 19:17:40
其他回答(3)

拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。 这是根据《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 希望我的回答能够帮到您。

来自:午后薰衣草 2016-11-12 18:08:03

安置房手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样!

来自:明天会更好220 2016-11-12 17:34:18

最佳答案什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房有房产证吗?安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。

来自:为家走起1990 2016-11-12 17:29:51
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