你好，西安市的限购令审核的是在西安市家庭名下的房产，您是外地户口，在西安市买房需要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，如果不能提供，那就不能在西安市买房。只要您在西安市名下无房产，又能提供相关证明，那么就可以在西安市买房。西安市对首套房的认定方法如下：房管局认定的是家庭名下房产的数量，用数量来判断是否属于首套房，银行判定的是贷款次数，用次数来判断是否是首套房。希望可以帮助到你。
政策规定：对于西安户籍市民在上海已经拥有一套住房的、在购房日起前两年累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
西安限购房政策：1、房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。 2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 3、根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。