1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。 2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。 3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

深圳汉京山二手房很不错的，价格适中。环境很好，属于纯居住大户型高尚社区，有三大交通干道：广深高速、西乡大道、前进二路，占地82216.8平方，总建筑面积114847.02平方，绿化率45%，容积率1.1，分三批发售，主力户型4房、5房，城市山居第一居所，距离市中心仅10多分钟车程。三房的126-139平方米，四房140-143平方米，五房165-249平方米，六房208平方米，联排别墅295平方米、独立别墅380-462平方米。周边配套设施：中小学：流塘小学、上合小学、天骄小学、文汇中学、西乡中学幼儿园：德宝幼儿园、御龙居旁综合商场：天虹、海雅百货、沃尔玛、港隆城邮局：家乐福旁边宝民一路邮政局、前进二路邮局医院：宝安区慢性病防治所、流塘妇幼保健院其他：宝安公园、西乡文化中心、西乡教堂、恒丰海悦酒店、红磨坊夜总会、南国影城、流塘影剧院

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