问答 > 公积金 > 详情
已解决
浏览(8760) 回复(8)
是不是要行签订购房合同后,才能申请住房公积金贷款?

来自:你是花花世界 2017-01-16 18:21:08
被采纳回答

可以的第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步:签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。希望我的回答对您有所帮助。

来自:mika吖虫 2017-01-16 19:15:48
其他回答(7)

一般来说,购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付,提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”,第二套房及以上不行。办理程序如下:如果你是首次购买商品房,事先给开发商说好,你是要申请住房公积金个人贷款购房,还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付,首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后,冲抵你的首付款,还要给你开首付款缴款收据。说好后,缴了购房预付款,草签购房合同后(一般几万快钱,如果没有上述原因,要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同),记得是申贷前提取哈!接下来,可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》(房管部门出具)向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理,公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内,你只需拿好银行转账凭据给开发商开首付款收据就可以啦。

来自:我不是土豪豪豪 2017-01-16 20:11:54

住房公积金贷款在房管中心,要先交首付,并签订购房合同,凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款,房产证下来以后放印花抵押。如果一定要房产证,你只能找开发商了。因为楼盘封顶以后是能够办房产证的。

来自:清风 2017-01-16 18:31:47

公积金贷款不要交保证金,公积金贷款是你在有公积金的前提下向你当地的公积金管理中心申请。不需要交纳保证金,因为你要交首付款后签订购房合同,再才能申请住房公积金贷款。你在申请按揭时,开发商的房款是银行给你先贷款,但并不是直接给你本人。

来自:pingka 2017-01-16 18:23:46
大连公积金百科

大连公积金百科,为您介绍大连公积金的基本信息,大连公积金管理中心,大连公积金查询,大连公积金怎么提取。详细>