20%的个人所得税,是二手房才教的吗?双职工一所房子还要吗?
方法: 1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。 2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。 3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年)。 4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%。
答:二手房个人所得税:满五年唯一,免个税满五年不唯 一:有原值的房子,收取差额20%个税,查不到原值的,收取1%个税满二年唯 一:有原值的房子,收取差额20%个税,查不到原值的,收取1%个税满二不唯 一:同上(第三条)
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。