1.可以共同购买。但是~需要你俩去办理协议且公证，缴纳公证费！因为要明确你俩在该房产商的权益，你俩还不是夫妻。不弄那个公证是不给你办理住房证的！ 2.如果没有写你名字。你婚后共同还款，以及后续增值部分有你一半权益！这个在新婚姻法后面的附则上有具体解释。请参阅新婚姻法！同样，只要你有证据证明首付款你也有出钱，那么该房产基本上一半的所有权益都归你！！证明文件有；付款时的转账证明资金银行流水等。希望可以帮到您。谢谢

当然不属于共有财产。新婚姻法实施以后，夫妻双方婚后购买房产登记在乙方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产;但父母出资给子女购买，并登记在子女一人名下，应当视为对子女个人的赠予。当然具体一些细致的东西，建议参照婚姻法解释三，比对自己的情形，或者将自己的情况详细叙述给律师进行咨询。仅供参考。