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哪个可以告诉我一下房产证过户没有时间限制吧?谢谢?有哪位能够说说看?

来自:醉猫 2017-03-05 11:24:39
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这个不是不能改,理论上是可以改的。有以下两种方式。 1、找开发商改。先去撤销网签,然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题,就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的,不是夫妻的话,就要按照过户计算相应税费了,相当于购买了部分房屋,走的是二手房的程序。你们三个人,应该是按分共有,所以现在如果有可能在办房本时,把另外两个人的份额做小些,将来过户能省些税费。真牛这里有购房合同范本啊,这儿有购房合同范本,我是找不到购房合同范本,到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的,我现在真的需要购房合同范本,谁要是能找到购房合同范本,就告诉我购房合同范本网址吧,谢谢你告诉我购房合同范本,找到购房合同范本挺不容易的啊,这里有购房合同范本啊,这里有购房合同范本,我还是找不到购房合同范本,到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的,我现在真的需要购房合同范本,谁要是可以找到购房合同范本,就告诉我购房合同范本网址吧,谢谢告诉我购房合同范本,找到购房合同范本挺不容易的,谢谢啊

来自:湛蓉蓉 2017-03-05 11:46:30
其他回答(7)

我用朋友的名字买的房子,现在房产证拿到手了,想过户过来他们又没有时间过来我到他们当地公证处去办理公证可以吗

来自:阿桂园丁 2017-03-05 13:15:30

可以,如果房产证没有下来,可以先写赠与协议,再过户,过户需要房产证。

来自:靳国民 2017-03-05 12:54:32

1、房产证上盖房管部门公章的地方,会有时间显示。看房产证是否过了5年,主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。 2、土地证上的年限指的是本房产占用土地的使用权年限,与房屋产权登记的年限没有关系。

来自:凡士拉 2017-03-05 11:30:13