墙体渗水及室内发霉长毛处理方案：对墙体内外同时维修，解决了墙体渗漏，进而根治墙体发霉、长毛现象。墙体渗水的把墙体裂缝外墙砖缝隙用腻子弥补好，再用高弹性防水涂料进行涂刷，能随着墙体的热胀冷缩而伸缩，不产生裂缝；墙体保温值不足的增加保温层阻止冷桥现象的发生；室内有霉斑的地方喷洒专用除霉喷涂液，杀灭霉菌后涂刷专用防霉乳胶漆，杜绝大白中的纤维素与霉菌的接触，使墙体不再出现发霉长毛的现象。 1、外墙面维修：施工时室外温度在8℃以上，墙面温度在5℃以上，墙体含水率在10%以下，室外相对湿度低于75%，并且12小时内无阴雨天气。相对内墙渗漏部位，外墙向四周延伸至少1.5米，且对冷墙涂刷时要延伸至相邻两暖墙各1米范围，施工面积是内墙施工面积的3.5-5.5倍，才能确保施工质量。具体施工步骤： (1)水泥墙：①基层清理。②局部缝隙填充。③刷底漆。④涂刷两遍专用防水涂料。⑤涂刷一遍接近墙体颜色的涂料效果：5年以上不渗漏水，无大色差，保持整体颜色。 (2)外墙砖墙：①基层清理、擦抹干净。②涂刷两遍专用透明防水涂料。③涂刷一遍荷叶漆效果：5年以上不渗漏，颜色基本与原墙砖一致。 (3)墙体保温值不足：①对透寒墙体在室内贴2cm挤塑板。②刮专用防霉腻子。③涂刷一遍专用防霉乳胶漆。④对冷墙角抹2cm厚保温沙浆。 2、内墙面维修首先要强调的是，内墙维修是在外墙渗水、内墙保温结露等问题解决的基础上才有较好的效果。施工时室内温度在10℃以上，墙体温度在5℃以上，墙体含水率在10%以下，室内相对湿度低于70%因墙体发霉长毛部位边缘，虽未发现发霉长毛，其实已存有霉菌，对发霉长毛墙面维修时向四周扩展0.5m-1m，以确保把霉菌彻底根除。其具体施工步骤： (1)基层清理，擦抹掉附着物。 (2)喷洒“强效除霉专家”喷涂液，将表面霉菌杀灭。 (3)涂刷一遍专用防霉乳胶漆。效果：此法较好。但如果用的是石膏板做内墙，靠近外墙一面的霉斑无法解决。提示：解决内墙发霉现象，要先从室外开始，杜绝外墙渗水导致墙壁潮湿的问题，否则，再重新刷墙也还是会出现霉斑的。希望对你有帮助

墙壁发霉原因：墙体发霉多是因为墙体受潮引起的，而墙体受潮一般有三种原因。 1、给、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。 2、外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿，阳台窗户下的挡板(多由预制楼板制作，因此其与墙体的交接处容易出现裂缝)与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。 3、墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。墙壁发霉处理方法： 1、因为季节原因造成的发霉：最好不要马上修补。因为墙体内的水分正在逐渐挥发，属于装饰材料的正常物理变化，如果未等水分完全挥发完就又刷上新的漆面，水分仍然会继续挥发，并且还会从其他地方出来，墙体就有可能再次发霉。 2、因为墙体保温没有做好而导致的墙体发霉：应先检查墙体是否做过保温处。用检查锤敲击墙面，如果声音空洞，则说明墙体有保温层，如果声音沉闷，则说明墙体没有做保温层，若存在保温层则需检查建筑外墙是否存在裂缝，如果没有裂缝，说明保温材料不行，要进行更换，这是根治之法。 3、如果墙面已经受潮：可选用防水性较好的多彩内墙涂料。具体施工方法如下：让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程，再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用。用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍。 4、如果墙面选用的墙纸：要小心保存，因为墙纸最容易长霉菌。墙纸正确的去霉方法：用布浸消毒酒精抹拭，如不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。使用漂白水，但它容易刺激皮肤，所以使用时一定要戴上胶手套，并且要用水过清。