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家居室内装修合同 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合室内工程施工施工特点，经双方协商一致，签定本合同。 一、 工程概况 1、工程名称：。 2、工程地址： 。 3、建筑面积：㎡ 4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包： （1）乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主 材清单”为准。） （2）乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。 （3）其他方式： / 。 5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。 6、施工日期：月年日。 7、合同价款：（大写）。竣工后据实复核结算□；合同价款包干□。 8、支付方式：双方商定采用下列第种方式承包： （1） 合同签定后，支付工程款总造价的50%即 元；竣工验收合格后30日内支付工程总造价的40%即 元；预留10%作为壹年保修款即 元。 （2）其他方式：（次项由于工期短应双方协商以副表形式拟出，详见附表）。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。 二、 施工图纸 双方商定施工图纸及效果图由甲方设计后双方签字确认为准（根据现场实际规格施工）。 三、 甲方工作 1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 8、甲方须保管爱护乙方装饰的家具、洁具等主材，损坏按价赔偿。 四、 乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系，如发生任何事故由乙方承担，甲方不负任何连滞责任。 6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 8、乙方装饰的相关配套项目，在样板房展示任务完成后，由乙方及材料商拆除和清运。 五、 工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工2小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的违约金。 2、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六、 材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七、 工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）； 2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 八、 工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期； 5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年。 九、 违约责任 1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线， 造成的损失和责任由甲方承担。 2、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问 题由甲方承担责任。 3、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自 身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。 4、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿 对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付，设计费按 每平方米50元建筑面积支付）。 十、争议或纠纷处理 1、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第 ①仙游仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。 十 一、附则 1、本合同一式二份， 双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 2、本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。 3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签字盖章： 签字盖章： 代理人： 代理人身份证： 联系电话： 联系电话： 合同签订日期： 年 月 日

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