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请问郑州拆迁安置房有有房产证?有没有人晓得?有高手清楚吗?

来自:清风 2017-03-19 14:07:43
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有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。

来自:雨台2011 2017-03-19 16:04:17
其他回答(7)

安置房房产证过户可以,可以过户,与一般二手房产过户手续是一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。拆迁安置房是可以办产权的,但是要5年以后才能办,有了产权地方就能过户,有了临时到达安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。,

来自:梅子里 2017-03-19 15:57:32

安置房,属于大型项目拆迁安置的话,不属于商品房。既然不是商品房,也就没有什么预售证。但安置房是有房产证的。如果安置房要出售,则必须缴纳土地出让金,对土地进行变性,土地从安置房的集体性质变为商业土地,然后可以上市交易。如果是开发商弄的话,会取得预售证,然后可以卖。如果仅仅是自己住的安置房的话,没有预售证这个说法。记得办理房产证就行了。

来自:墨水满瓶 2017-03-19 14:46:56

您好,拆迁安置房在没有房产证之前是存在一定风险,并且不受法律保护的。像你说的是拆迁安置房过户后就不存在风险了。房子都过户到你名下了,还有什么风险可言呢?大可放心,没有风险,房产过户到你名下后再去过户水电煤及有线电视、就大功告成了。希望能帮到您。

来自:大象爱蚂蚁 2017-03-19 14:09:24