卧室和洗手间是相邻的，发现卧室的天花有两块巴掌大的水印，用手摸了，湿的。后来撬开了洗手间天花板，没有发现楼上洗手间沉箱上有渗水的迹象，卧室没有水管经过，现在维修方说是铲开了天花的水印以后没有发现楼板是湿的，推测是冷凝水，或者潮湿回南天所导致，但是广州的房子又没有什么地暖的，而且前一阵子也没有回南天，很干燥的。我自己推测是楼上洗手间渗水到他家卧室，再从他家卧室渗到我家卧室的天花，但是维修方一直说观察观察，我想短时间是看不出来的，楼上的没有处理，问题就解决不了，我的推测是对的吗？楼上已经住人了，他家没有验收。我家还没有收楼，之前洗手间渗水很严重，一直整修。
房改房过户流程具体是以下步骤： 1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间); 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件) 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即所说的上市证。
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
房改房可以正常买卖的。过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件还是很复杂的最好去房产公司询问一下
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售，房改房过户是非常严格的，具体情况在下文有介绍。 2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改房政策优惠，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。 4、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。房改房交易必须要在房产证满5年后才可以进行。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。然后，再进行房改房过户，它的流程主要分为5步 1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件） 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。这时候，房改房过户手续已经完成了。