答:二手房屋买卖税费计算方法有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%, 2.契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
二手房屋买卖交易税费明细 一、买房人应缴纳税费: (一)已购公有住房(成本价购房) 1、契税:房款的1.5% 2、土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、印花税:房款的0.05% 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定 (二)商品房 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房款的0.05% 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定 二、卖房人应缴纳税费: (一)购公有住房(成本价购房)印花税:房款的0.05% (二)商品房印花税:房款的0.05%标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积经济适用房土地出让金按房款的3%收取。
2016二手房屋买卖税费计算方法有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%, 2.契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
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