到银行让银行出具贷款已结清证明，拿着证明和房证到当地的房产部门撤销抵押登记。房证第二页有个“他项权利”，要在那里注销盖章的希望我的回答能帮助到你

商业贷款利息是按复利计算的，手工是很难算，住房公积金贷款利息算法也一样，只是利率少一些。可以从网上找房贷计算器的小软件用一下就好理解了。