以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询 一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，如果不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。 二、如果你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。 三、如果你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。希望可以帮助到你。

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第一种：闻味法从硅藻泥的包装袋里抓一点粉料放在掌心，滴几滴水揉搓，假硅藻泥有股强烈刺鼻的石灰味，并有灼烧感，而真正的硅藻泥只有一股淡淡的泥土味。第二种：掌搓法用手指抠硅藻泥装饰的墙面，真的硅藻泥具有泥巴的属性，特别是喷水后，会被抠下来的，而“伪硅藻泥”是乳胶漆，坚硬无比，即便是喷水后怎么扣不会掉粉；而劣质硅藻泥会感到刺手，甚至能划破皮肤。第三种：施工料养金鱼法将硅藻泥的干粉（施工料）直接倒入鱼缸中，假硅藻泥很快就会导致金鱼“翻白”死去，而撒有泥博士硅藻泥的金鱼不但不会死而且长期生存，还会把硅藻泥当鱼饵去吃，活的更加“滋润”。