从2012年元旦开始，住房公积金贷款利率将按中国人民银行2011年最后一次加息后的利率执行，其中，首套房贷款期限1-5年的，年利率为 4..45%;首套房贷款利率6-30年的，年利率为4.90%。2012年住房公积金贷款利率表5年(含)以下利率:4.45%5年以上利率:4.90%这里所说的利率指的是年利率!

一、公积金贷款首付比例首套房：最低首付款比例为20%二套房：最低首付款比例为30% 二、公积金贷款利率贷款期限首套房贷（年利率%）二套房贷（年利率%）五年以下（含五年）3.503.85二套房贷（年利率%）五年以上4.004.40

苏州房贷利率具体如下 1、商业贷款，贷款期限为一年以内（含一年），年利率为4.35% 2、商业贷款，贷款期限为一年至五年（含五年），年利率为4.75% 3、商业贷款，贷款期限为五年以上，年利率为4.90% 4、公积金贷款，贷款期限为五年以下（含五年），年利率为2.75% 5、公积金贷款，贷款期限为五年以上，年利率为3.25%