以前的都没变，最新的变化是：一是取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%。现在只要是公贷买首套房，不管面积有没有超过90平米，首付比例都为20%。第二个变化是二套房首付比例均为30%。新政取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。这跟之前政策相比，首付比例降低了一半，贷款利率也降至基准利率。
杭州买房首付：视情况而定了首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商，和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话（没有不良记录，但是被催交过贷款），并且购买的是非普通住房（国家规定为143平米以上的大户型），则购房者的首付将有可能被加至40%希望我的回答对你有帮助。
按照杭州市公积金政策，杭州买房人公积金贷款个人最高贷款50万，那么按照其所要购买的房源总价为62.5万，最低首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款，按照杭州市公积金政策，最高能贷款80万，那所购房源总价必须控制在100万之内，最低首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付最低2成的政策，但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上，那公积金贷款也只能申请70%。价格来源网络，仅供参考。