注意事项，购买小户型住宅注意事项由于刚出社会且房价高的让人望而却步的时候，购房时选择小户型已经成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的"香饽饽"。但购买小户型，您可千万马虎不得，个中门道实在是不少。一招不慎就可能买回一个不理想的房源，眼看着周边房价呼呼地涨，而自己的房子却是烫手山芋，租不出也卖不出。那么购买小户型到底要注意哪些问题呢？交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。笔者走访了几个小户型楼盘了解到，有不少小户型的潜在需求者就是因考虑到交通问题而对其“望而却步”。“实用至上”为目标选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。选好楼层很重要小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。因其容积率较高，选择楼层也是关键点。很多人容易在楼层选择上步入种种误区。例如，有不少人认为高层空气新鲜，空气污染度低，20层的楼房很多人愿意选择10层以上的。但专家分析，高度在30米以上空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，钢筋混凝土结构也会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层。另外，高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买6、7层位置最佳，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。
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你好，网友，小户型装修要注意水电的改造，因为改动会比较多一些，也要注意合理利用空间。
蕴含了民族气息的中式装修风格得到了广大人民群众的喜爱，不仅在诉说着传统文化也在传承者古老的东方装修特色。很多人肯能因为重重问题，在户型上只能做小户型中式装修，但这并不能阻止我们把家装修的更漂亮，因为户型小的缘故所以可能对小户型中式装修布置造成了限制，但是只要通过自己细心调整，合理组合搭配，也能产生意想不到的效果。下面就为大家接到下小户型中式装修要注意那些问题造型简单，可能是收到小户型的影响，使用面积有限，影响了发挥。使用那些复杂的设计，用的材料体积也会大，放在狭小的空间里就显得太突兀了，而小户型中式装修要求的就是朴素简单，家具、灯具等选择上选体型适中的，才会让家显得错落有致。布局要合理，正因为使用面积不够，因此在设计上就要让布局更合理一些，留出足够的空间方便人进行正常活动，客厅尤其需要注意。色彩选择淡雅色。在视觉感来说，不同的颜色对人的视觉会有不同的效果，明亮色的色彩会让房间变小，如果做小户型中式装修，选择淡雅色的最好，只要在油漆上做文章就可以了。用灯光制造焦点。作为室内最吸睛的是灯光，所有人都能注意到，因此在做小户型装修的时候，可以在灯光选择上多用心，让人注意的焦点能集中在光线上，无形的会让房间变大。做小户型中式装修的时候考虑到这些细节，充分利用室内空间，打造完美小家。
户型设计以超小为特点的具有相对完全的配套及功能齐全的小面积住宅。详细>