二手房无证土地还是集体的能不能买哦？
小户型一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，其实一手房也要交很多税，比如契税、公维等，能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数！相对来说二手房就省事多了，不用担心开发商跑了也不用担心办不了房产证，还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。房子有没有问题也经过时间检验了！
买房买的位置，还有地段，不管二手房还是新房，同样如此
有能力买新房还是要买新房，当然买学区房还是二手房为主。