一、广州买房条件 1.广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。 2.非广州市户籍居民： 1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。 2.夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。 二、广州买房首付30%。 三、广州二手房买卖二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。2016年广州买房契税新政策 1.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2.广州户籍人士跨区购买第二套房，可以享受首套房契税优惠。

答：题主好，您这个理解是错误的，广州市购房政策所指的购房名额是， 1：广州市户口、 2：购买广州市连续三年以上社保、 3：在广州市有连续三年以上个体户办理营业执照缴纳地税和国税的税单、 4：在广州市上班，公司是属于广州市的企业，发工资每个月有缴税的税单同时也是要连续三年以上，达到以上条件就可以再广州市购买住宅的房子