物业税开征的日期并没有确定下来，物业税现在还属与听证阶段，假如实施可能还需要等待2年的时间，而且物业税开征对于房价的上涨可能会起到一定的抑制作用，不过物业税的开征估计会依照房间面积的大小和产权性质及房屋豪华程度进行等级征收。期望我的回答可以帮助到你。

物业税和房产税区别：物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。期望能对你有用。