题主好，咨询下居民用住房搬迁补偿方式由以下几种：货币补偿货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是防止因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是依照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的实际办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。国有土地上的房屋搬迁补偿2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋搬迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着搬迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中搬迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着搬迁已经在从民生和人权考量出发，正在渐渐走向成熟。集体土地上的房屋搬迁补偿据猜测最新的集体土地搬迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地搬迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施细则是明确由各地人民政府制定。许多城市已经有实施细则出台了。国务院不会再出实施细则的。最高人民法院也出台了强制执行的有关司法解释。现在国有土地上房屋征收的政策已经完整，即使少部份城市由于近期没有征收房屋没有细则出台，可能在实施征收前就应该出台实施细则的。

各地的标准不一，到当地的拆迁补偿部门咨询，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。实际办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。请自行核实，期望可以帮助到你。