存量房查询系统已经可以查阅了,对于存量房的评估价,可登录国土部门相关网站进行查询。直接输入身份证号码和房产证号码即可查询,只可以查询有效、抵押等状态的房源,无效状态房源会提示信息有误。试着查询了几例,评估价格与真实成交价格相比,会低30%-40%的差距。
题主好,存量房交易计税参照价格查询界面http://www.szpl.gov.cn/zxbs/xxcxfw/jsjg/自2014年7月1日起,房产评估价的查询方式有所改动,查询网站变更为www.pgzxfj.com,有关事项提示有这些: 一、自2014年7月1日起,房产业主可登陆市房地产评估发展中心网站www.pgzxfj.com,查询自有房产的评估价。市规划国土委、市地税局网站的计税参照价格查询接口停止使用。市规划国土委提供的“存量房计税”移动APP同时停止使用。 二、业主在查询房产评估价时如有疑问,可到市房地产评估发展中心设在市房地产权登记中心的咨询窗口或拨打电话0755-22382342,13751028960向市房地产评估发展中心进一步了解相关事项,评估中心将为纳税人提供专业的讲解、答疑和辅导等便民服务。联系地址:罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦3楼存量房评估价咨询7、8号窗口。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房交易,通俗地讲就是二手房交易,是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证书的房屋再次买卖。存量房评估应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作,又称应用房地产评估技术对存量房交易申报价格进行评估,是指依照税法规定的计税原则,采用科学的估价方法,评估纳税人申报的存量房交易价格准确度,对申报价格明显偏低且无正当理由的,依照相关规定核定纳税人的应纳税额。