没有装修基金的概念，应该是维修基金。房屋维修基金是业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。对于房屋维修基金的使用范围、程序等等，《住宅专项维修资金管理办法》都有相关规定。

当然不能了，这个房屋维修基金需要在办房产证之前缴纳的

物业维修基金是为了维修物业的共用部位和共用设施设备而设立的基金，因此当小区公共设备等出现故障修妖修理时，可以提取该基金进行修缮。