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我的是房改房,是唯一住房,现在办买卖手续需要交个人所得税吗?是哪几种税

我的是房改房,已经超过5年,是唯一住房,现在办买卖手续需要交个人所得税吗,要交多少的费用

来自:花千芳 2017-06-14 19:11:22
被采纳回答

二手房个税的征收,如卖家是买卖所得住房,没有持有满五年,或不是卖家家庭唯一住房,过户时候需要交纳住房评估价的1%为个人所得税假如卖家是赠与或者继承所得住房,没有持有满5年,或者不是卖家唯一住房,再次卖掉这房子需要承担现在住房评估总价减去办理继承或者赠与时的花费,这个差额20%的个人所得税。无论哪一种方式得到住房,卖家如满五唯一,就可以过户免除个税的缴纳。

来自:蓝精灵之家 2017-06-14 21:06:48
其他回答(6)

证过五年国内唯一家庭住房是免交个人所得税,但房改房还未交土地出让金是要交成交价1%的税.

来自:蔚特gouh 2017-06-14 20:56:01

二手房的买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4成就是40%、二贷首付60%,交税首先契税必交!这个也要看卖方是否同意。假如房子过5年唯一住房,就交个契税!假如没满5年交个人所得税、营业税、契税。假如过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)网络报价请自行核实

来自:龙猫 2017-06-14 20:42:56

婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,假如房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

来自:vaseline 2017-06-14 19:26:13

珠海豪宅税标准:建筑面积超过180米:契税:评估额×3%(买方承担)建设费:建筑面积×6元/米(买卖双方各承担一半)工本费:80元(买方承担)产权证填发日期未超过5年:营业税:评估额×5.55%(卖方承担)个人所得税:评估额×1%(卖方承担)产权证填发日期超过5年:营业税:(本次的评估额—房产上一次的评估额)×5.55%(卖方承担)个人所得税:家庭唯一房产:免征非家庭唯一房产:评估额×1%(卖方承担)现在对未缴纳过住房专项维修资金的房屋,出售二手房的征收办法:已购公有住房(房改房):建筑面积×18元/米(买方承担)其他5种房:建筑面积×20元/米(买方承担)

来自:夜莺918 2017-06-14 19:13:51
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