（一）有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更； 2.办理所需要的费用：110元手续费。假如贷款是公积金的，需要另外加100元；假如是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
公积金贷款需要抵押： 1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。 2.申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
使用住房公积金贷款的话应该要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,假如不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!