答：澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。依照FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时应该满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产应该是自住房，不可以作为投资房。现在新建的房屋主要都是apartment公寓楼为主，假如从地产和投资角度，还是买大面积的house更值得些（当然实际还得看地段和其他因素，这里只是泛泛说），不过house基本没有新房的存在，都是建筑超过20年的二手房。

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