在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“差饷”。除了差饷，香港还有一个关于房产物业方面重要的税率，就是物业税。物业税主要是针对有出租收入的业主，自住物业业主则不需要缴交。而计算方法，也是依照租金收入计算，现在香港物业税税率为15%。香港的差饷约占香港政府收入的5%。而且港府不少年份都宽免应缴差饷。这也说明差饷的征收对于香港房地产基本不会有任何影响。

物业税和房产税的区别是：物业税和房地产税不是一回事，物业税现在正在研究阶段，短期内不可能开征。现在开征物业税的一大障碍在于计税依据很难确定。比如房屋价格很难评估，要充分考量到折旧、升值、供需等各种因素。而居民住房情况十分复杂，有在房改过程中买的，有贷款买的，也有现金买的，有已购房产，也有新购房产。课税标准应该考量有所区别，假如不加区别则难以公平，而加以区别又是一项工作量极大、难度很高的工作。此前，全国人大常委会财经委委员、国家税务总局原副局长程法光在接受记者专访时认为，对现在房地产过热、投资过热、贫富差距加大的问题，用物业税来调节是一个必要的手段，可惜尚未引发足够的重视。他说，一个新税种的征收，需要一个很长时间的研讨过程，还要让老百姓接受。

物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、购买者、投机者的经济行为产生不小的冲击。征收物业税有对普通住宅和非普通住宅的区分。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费，不干预90～140平方米房型的开发和购买，不过对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。由此看来现在部分专家认为，物业税界定值为144平方米。也就是说，房屋面积在144平方米以上，就属于物业税征收范围；相反，则属于免征范围。现在空转的物业税试点有两种计算模式：假如房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收1.2%的物业税；假如房产是出租、投资用，就以投资回报的18%为基准，征收12%的物业税。由于物业税具有调节财富分配的功能，因此对购买者第一套房产可能会采取免税或减税的政策，主要是对购买者拥有的第二套住房征税。