问答 > 商品房 > 详情
已解决
浏览(1860) 回复(4)
有没有人晓得郑州惠城社区二手房怎么样?有哪位能说说看?

来自:婧兰蝶子 2017-07-08 15:52:53
被采纳回答

一、权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件,未依法登记取得房地产权证书的,不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。 1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 4、二手房属于国有或集体资产的,应当有主管部门的批准文件。 5、共有二手房,应当有共有人同意转让的书面证明。 二、权属限制审查 1、交易的房屋,有没有受到司法机关或者行政机关的查封或者以其他形式的限制交易情形。 2、二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有,则要看无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖的证明。

来自:wangbeike 2017-07-08 16:49:23
其他回答(3)

二手房还不错的,惠城田园风光这个小区,二手房源很多的,非常的适合居住。小区位于清华苑路与新城路交叉口西200米路北,新城路9号,户型也很齐全的。透光也是比较的好,可以去看看。期望能对你有用!

来自:Mr小木屋 2017-07-08 17:12:19

1、空间采光:二手房选购时首先要关注光线,人需要阴阳平衡,房屋也不例外。在风水上,影响阴阳平衡的因素首位就是窗户,窗户假如少和小,那么必定就会导致光线差,采光小,这样就不利于居住人的身体调和,造成阴气重,容易对人身健康造成影响。 2、门窗位置:门窗位置在二手房风水中是很重要的,门不能残破,应该是完整厚实的,门不能对着夹角,门外位置要开阔,切勿对着楼梯或者是电梯门。其次要检查窗户是否变形,屋檐是否有被压破。 3、空气问题:假如进屋发现屋内空气混浊且不流通,那么就表明这间房屋很久没有人居住,容易滋生很多细菌和昆虫等等,假如房屋不是由于某些特殊原因没有人住的话,那么最好在住进之前用一些纸制品点燃,这样就能祛除房间里面的负气场,再用艾蒿叶熏遍整个屋内,这样会起到很好的效果。 4、环境气场:在选择二手房时,要在周围仔细观察,看看附近的环境如何,假如附近经常有大风,十分急劲的话,那便是不宜的。气需要聚,风多的话就会吹散这股气。最佳的环境是有柔风徐徐,让人感觉清凉宜人,这样的环境才是适合的。

来自:合格老公 2017-07-08 16:54:19

答: 1、认购新房需缴纳的税费有:契税、维修基金;房子没有人住过。 2、认购二手房需要依照房子年限有可能需要缴纳的税费有:契税、增值税、个税等;房子可能有人住过。祝您生活愉快!

来自:我愿带你去疯 2017-07-08 15:53:32
相关问题
分享到:
相关推荐
整屋案例
更多
集资房百科

集资房百科,为您介绍集资房的基本信息,集资房有房产证吗,集资房和商品房的区别,集资房可以买卖吗。详细>