物业管理费是：公共区域设施、设备、道路的养护和零修、小修费，还有公共区域的保安、保洁费用望采纳

大理住房公积金网于2015年12月31日发布消息称：“为贯彻落实国家和省关于深化住房公积金制度改革和促进房地产业平稳健康发展的决策部署，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步支持缴存职工解决住房困难，更好地为缴存职工提供住房消费支持，结合大理白族自治州实际，制定了《大理白族自治州住房公积金缴存职工提取住房公积支付物业管理费实施细则》(以下简称《细则》)。”该《细则》经大理州住房公积金管理委员会通过，于2016年1月1日起正式实施。住房公积金提取条件及相关规定该《细则》适用于大理州辖区住房公积金缴存职工提取住房公积金支付物业管理费的使用管理。 1、自有住房、无房、租房职工均可提取使用住房公积金支付物业管理费。 2、缴存职工住房公积金缴存账户余额不低于1500元的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付物业管理费。 3、缴存职工提取住房公积金支付物业管理费的，每人每年可提取一次，提取金额为1500元。提取金额以转账方式存入本人的储蓄卡(折)账户。 4、缴存职工提取住房公积金支付物业管理费的，同时符合《大理白族自治州住房公积金提取使用实施细则》提取使用条件及相关规定的，仍可提取使用个人住房公积金;符合《大理白族自治州住房公积金个人贷款实施细则》贷款条件和相关规定的，仍可申请住房公积金个人贷款。 5、缴存职工当年需提取住房公积金支付物业管理费的，依照规定向单位提出申请，并提交相关资料，由缴存单位到所属住房公积金管理部统一办理提取手续。当年不提取视作放弃，提取额不得计入下一年度。申报资料提取住房公积金支付物业管理费的，需提供以下资料： (1)提取人身份证复印件1份(提取人本人签字，由单位经办人复核签名); (2)经单位审核签章的《大理州住房公积金管理中心提取申请表》一式2份(可附提取人员名册，名册同时需加盖单位公章); (3)本人商业银行储蓄卡(折)(提取人本人签字)。

物业管理费用的基本构成 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务； 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用: 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用； 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用； 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。