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与家装公司签订合同时要注意哪些问题啊?想参考一下。

与家装公司签订合同时要注意哪些问题啊?谢谢

来自:仰望天河 2017-07-12 10:06:46
被采纳回答

现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒购买者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家庭装修合同》来保证自己的利益,签订合同时,要从以下几个方面多加关注。关注 一:思考是不是已经到达签合同的阶段提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!由于隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了!怎样签订装修合同的八个关注事项关注 二:检查装饰公司的手续是否齐全提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,由于谁也不知道那是哪里来的。关注 三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全提示:假如签订家庭装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐,也许从这时起,您就给自己下套了。关注 四:预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”提示:您和这份家装合同假如是生面孔,签合同的时候就难以保证不出错。关注 五:与装饰公司共同填写装饰工程合同关注 六:合同中的几个关键项关注 七:装饰公司签合同的人员是否被授权关注 八:家装市场是否对合同进行认证这些就是签订装修合同的一些要关注的事项,可能还有其他要关注的地方,我这里也许说得不够全面。不过这八点假如稍加关注的话,签订的合同应该就不会成问题了。可以多对比几家装修公司再作决定哦~

来自:女神or女生 2017-07-12 10:19:28
其他回答(8)

1、建议购买者不要盲目开工,最好在家居装修前先学习一些装修的基本常识,了解家装过程中容易出现问题的环节,掌握相关的政策以及法律法规,这样才能最大限度降低家装过程中产生纠纷的可能性。 2、在选择家装公司的时候,一定要对家装企业验明正身。尽量选择资质齐全的大型家装公司。家装企业不仅应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,还应当具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、购买者要与家装公司签订完整的家装合同。购买者最好与家装企业签订由北京市工商行政管理局监制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。北京市的正规家装企业在与购买者签订家装合同时,使用的基本上都是这个版本的合同。此合同中,不仅明确了工程概况、付款方式、工程验收、违约以及保修条款等大的条款,更将工程报价单细化,包括了工程材料的名称、品种、规格等详细条目。签订详实的合同,施工便有了执行的依据,即便在家装过程中产生了纠纷,也可以有理可循,更方便取证。 4、购买者在签订合同时,要仔细阅读合同条款。切不可轻信家装公司的花言巧语,一定要求家装企业将口头承诺写入合同并盖章。在合同签订的过程中,购买者一定要关注审核条目内容。合同中家装企业的办公地址、电话等联系方式是否准确。合同的乙方是否就是所选用的家装企业。合同中是否明确划分违约责任以及是否明确争议的解决方式。还要仔细研读工程概况,做到心里有数。 5、最好在家居卖场签订家装合同,这样就像是给家装上了“双保险”。假如出现纠纷,若家装公司对于问题一再推诿,购买者也可以要求签订家装合同的家居卖场出面进行调解。不过,需要关注的是,在签订合同的时候,除了要求家装公司加盖合同章外,也要到卖场加盖合同章。 6、购买者要关注保留家装过程中的每一个凭证。特别是装修中间环节产生的收费,一定要关注保留收据,哪怕是字据,这都可以作为日后纠纷调解过程中的凭证。期望可以帮助到你。

来自:远山牧歌 2017-07-12 11:50:20

1)工程概况首先是工程地点。一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限,最后将总造价写清楚。 (2)若本工程实行工程监理甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 (3)施工图纸合同里规定了两种方式,第一是甲方自行设计并提供施工图纸;第二是由乙方提供施工图纸。 (4)合同还可规定甲方的工作,即您的施工地要具备施工的条件。 (5)规定乙方应做的工作,即防止“野蛮”装修。 (6)注明工程变更。 (7)材料供应第一,按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前通知乙方.双方共同验收并办理交接手续;第二,按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 (8)防止做不到的条款。有的合同条款规定了在相关的工程报价下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。 (9)硬性规定工期延误的解决方法。 (10)双方约定本工程施工质量验收标准及相关事项。如特别提及及时办理隐蔽工程和中间工程的检査和验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 (11)双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收。合格的填写是:第一阶段是主要材料进场时验收;第二阶段是在隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户签字,结算完毕,进入保修。乙方应提前两天通知甲方参加验收阶段验收后,应填写工程验收单。 (12)几种工程款支付方式。一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%交付给该公司所属的家装交易市场合同认证处,再由市场依照工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进展过半付20%、验收合格后付20%来安排。 (13)有关安全生产和防火约定。施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,施工中应采取必要的措施保障作业人员和相邻居民的安全。 (14)要注明违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策法规,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失! (15)合同争议的解决方式。首先您可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决,解决不了,可以到所在消协或当地建筑装饰委员会调解,实在解决不了的,可向当地(区或县)人民法院起诉,由法院裁决。 (16)几项实际的规定。涉及到**清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等。 (17)记得签订附则,其中规定合同应该经双方签字(盖章)后才能生效;合同签订后工程不得转包:甲乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 (18)其他约定条款。双方把保护自己利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方,可以防止许多纠纷的发生,还可以使纠纷发生后解决起来非常容易。另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

来自:一蓑烟雨 2017-07-12 11:45:38

沧州装修半包价格大约是2500元,半包要关注施工的质量,签订合同的时候,要关注写清楚验收不合格后的处理方案以及额外产生的费用,一定要找正规的家装公司。以上价格整合自网络,请自行核实,实际价格以购买时为准。

来自:mika吖虫 2017-07-12 10:49:44

建议签订合同时要把细节方面和口头承诺的东西写在合同上,还要后期让装修公司提供质保卡之类的合同

来自:瑩火虫的秘密 2017-07-12 10:11:43
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