小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。现在小产权房的交易国家还没有出台实际的管理政策，一旦有了纠纷，不受法律的保护。期望可以对你有用。

深圳的小产权房还是比较多的，像塘厦中心城，豪景国际，百丽华庭，深圳北苑等等，你都可以去看看。期望这些能够帮助你。