答：需要交成交价的5.6%营业税，1%的个人所得税。

满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税。满二年的能免营业税，但不免个人所得税。期望我的回答对您有用。

答：购买广州限购区域的房子条件：本地户口或者广州市5年内连续三年的社保或者个人所得税税单。

两限房是需要个人所得税证明的，两限房的申请条件很苛刻的。