二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如现在大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。依照新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。实际的贷款额度，跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，特别是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。请自行核实

上面的那位仁兄说的是商业贷款。购买二套房,只要你之前没有使用过公积金,那么使用公积金贷款首付5成,年利率还是3.98%,公积金的利率是不会变的,不会打折也不会上浮回答 2：据相关信息显示,公积金贷款大部分都是30%,二套房贷款上浮10%。公积金贷款利率:依照贷款时间长短的不同而有所不同,依照房...回答 3：现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下...回答4：2套房:首先之前有没有贷过款!要是带过款应该首付5成,不过还有个别的小银行能带6-7成,不过要求是夫妻双方有方没带过款!利...回答5：2套的最低至少50%..利率要上浮10%回答 6：二套房的房贷全国统一,首付5成,利率上浮10%,为基准利率的1.1倍。这也是我在一家网络贷款公司数银在线看到相关信息的,它上...回答 7：在二套房的情况下,购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%;而且二套房的利率最低为基准利率的1.1倍。在三套房及以上的情况...回答 8：二套房首付至少50%,利率上浮10%

东莞第二套房贷款利率假如再次购房使用公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，3.87%的贷款利率。假如使用商业贷款的话，假如售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的，利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。期望能够帮助你