9层面向主街100米楼一共是17层这个户型怎么样地理环境什么的值得买么能不能简单的帮忙设计一下客厅和厨房的布局
龙胤凤凰台座落于别墅环绕的长福路上，临江顶级别墅区龙胤花园旁，小区总占地约100亩，容积率3.54，建筑密度22.7，绿化率42.5，建筑面积约为26.7万平方米，车位1194个，二期总户数1216户。龙胤凤凰台由5栋高层组成，户型类型有：二房、三房、四房、五房、楼中楼，面积从80㎡至260㎡。龙胤凤凰台90单位可望江景，户型方正实用，室内剪力墙设计，房间内无柱子，空间使用率高，宽景阳台与客厅直面江岸，尽览两江美景，各种风格别墅环绕，270度视野，每一扇窗外，都有一道绝佳的风景。与传统的二进间住宅不同，小区三进间的观景大户，最好的宽景居，最阔绰的江景房。小区位置与规划：地处中央别墅区，周边·汇聚邕城60以上的各种风格的别墅，凤岭南路的开通，5分钟到达东盟商务区、10分钟达到五象CBD，15分钟到达五象新区，将使项目与城市中心区域的时间与空间距离大为缩短。景观：蓉茉江邕江双江交汇于此，两江美景尽收眼底，独享1500米私享江岸，营造顶级高品质休闲环境。打造高品质生态人居生活，掀开南宁崭新的江景生活模式，别墅群层层环绕，五大高层屹立江边，凌驾于墅群之上，对面灵龟山公园及远山叠嶂成为生活的背景画。风水：项目所处位置上风上水，乃聚财之地。可乘坐706路、704路、701路、90路、89路、87路、42路公车到达凤凰台。
金玉源在充分体现居住舒适性的基础上，在户型设计上也精益求精，主要户型均为70-90平米的小两居为主，采用最大化享受采光、采景的设计，增加舒适度，每户视野均深远开阔，营造出理想的居住空间。所有户型均具备大面宽、小进深、高使用率的特点。整个小区居住环境幽雅、静谧。注重高品质的居住生活，让居住于其中的每一户都享受到舒适而轻松的生活，体会家的归属感和亲切的居家氛围。
一块布料制成合身的衣服需要设计师量身定做，一套房子该如何做到使用最大化也需要设计师的精心预算，设计师的好坏是非常重要的。判断设计师是否合格有三大窍门：一是听。听设计师解说对空间设计的想法和装饰处理的手法，要言出有据，从而判断设计师的专业性。二是看。可以看一下设计师以前的设计作品，通过观察设计师在不同的个案中采用的手法，以及对图纸深入程度的处理，了解基本功是否扎实三是比。比较不同设计师擅长的风格、控制造价的能力，以及对工艺设计的了解深度来进行选取。一个好的设计师比较需要优秀的职业技能还要求掌握前期预算的本领，把客户的要求当作自己的，有强烈的责任感。
谁有40平米小户型装充分使用空间，将电视和沙发与床放在一区，床头上定制一些书架，可以放书籍，手机，电视遥控等，可以做一个储藏式踏踏米。找一家好的装修公司，让好的设计师把空间都使用上，实现空间最大化。
户型设计以超小为特点的具有相对完全的配套及功能齐全的小面积住宅。详细>