买房子要交哪些税我是岳池的，面积是150平方米，07年买的，
我首次买房买的是毛坯房，加上公摊面积总共89平方米，公共维修基金说要我按80元/平方，这个平方是依照我的房内平方来计算或者依照公摊面积总共89平方米来计算，以及契税房地产说要我按3%交，说到时房产证下来之后再退给我2%。
你可以通过以下方法计算： 1、营业税，假如你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，假如没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5% 2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选取性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。 4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块。像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准
1、营业税,假如你买的房子产权证办理时间满5年了,那就不存在营业税,假如没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5% 2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选取性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税。 4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,估计就几百块
买房子产权税需要交：假如满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，假如买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。假如满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，不过现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，假如买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。假如未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，不过现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，不过现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，假如买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）