容积率=建筑面积/用地面积.容积率大还是小好不能这样简单地说.应该是:在满足小区规划其它指标的条件下,容积率大好,由于可节约用地.容积率肯定不能太小,防止土地浪费.在国家"八条房产新政"中,明确普通房的标准之一是:容积率在1.0以上.这个指标并不高.按我看,可以做到1.10至1. 20.认为容积率小就好的观点是错误的.
1.符合规划条件的要求，例如道路及边界的退线、建筑限高、容积率、绿化率、停车位等。 2.符合规范的要求，例如消防、人防、市政等要求。 3.符合甲方的要求，例如风格、美学、朝向等。主要规范是《城市居住区规划设计规范》，《城市用地竖向规划规范》等
即为容积率以公式表示有这些:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积建筑密度建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总...
容积率=总建筑面积÷总用地面积楼上的这句回答是扯淡容积率指标只计算地上建筑面积；地下建筑容积率指标依照实际情况另行确定。容积率=地上建筑面积÷总用地面积。