我最近看上珠海（其实是中山）坦洲锦绣阳光花园的房子，不过是一楼的（总层高好像是11层左右），朝向是西南，楼下是地下车库。客厅阳台对面是个幼儿园，但不正对着。价格倒是比较便宜。我现在正在犹豫中，不知道这个朝向好不好？楼下是地下车库会不会听到车进车出的声音？对面是幼儿园不知道会不会吵？还有就是安全问题，不知道怎么解决？最后还有一楼会不会卫生状况不够好，以致蚊虫多或者有老鼠吧？有没有住过一楼的朋友跟我讲的情况差不多的，赶快给我讲讲经验、建议。谢谢大家！
题主好,七年的房子！找专门做防水的公司做到防水，防水做好了，漏水是不会的。至于会不会塌，我就不了解了，我是做花园施工的，只了解防水之类的，对建筑结够了解不是很多。要是方便，找个做建筑的工人，别个一看基本上也明白会不会有安全隐患。
主要是吵，怕潮可以做防潮防水，楼下有车库的话这些都不是问题，我建议您还是看房价，假如很便宜的话可以考量，假如接近的话就算了
实际看户型，幼儿园不会有什么影响，除非您倒班。 车库假如进出方向和您房子采光方向一致会有影响的，特别是夜间进出车辆，灯光会晃到您窗户。 蚊虫老鼠基本不会有什么问题。
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