武汉住房首付比例： 一、商业贷款武汉地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例至少20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例至少30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。武汉二套房贷首付:二套房首付比例将从现在的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。不过各个银行表示现在并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已使用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：依照住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;假如首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率至少同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款、配偶及未成年子女,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,并报省级住房城乡建设。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。 四、翻建、城市住房公积金管理委员会要依照当地住房价格,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房、人民银行、大修普通自住房、财政、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买一,贷款首付款比例不得低于30%,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,贷款首付款比例不得低于20%、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象;套型建筑面积在90平方米以上的。三。二.1倍、保持缴存职工家庭(包括借款人、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展问题,以支持基本住房需求、建造。五。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房、银监部门备案,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1,套型建筑面积在90平方米(含)以下的。
住房公积金贷款比例：所购房屋的楼龄在10（含）以下，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）规定，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭（现在贵港市的人均住房建筑面积为42.07㎡），且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。另外，借款人申请第二套住房公积金贷款的，应该无住房公积金贷款余额。即，假如符合第二套住房公积金个人住房贷款条件的，在申请二套贷款时，需先结清首套住房公积金个人住房贷款。