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问一下购买的二手房能验房吗?需要注意什么?能不能具体说一下。

来自:向天再借五块钱 2017-08-31 17:44:19
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很多人不知道,二手房贷款需要关注房龄,房龄在10年以内的,最高贷款为7成;房龄在10年—20年的,最高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房,贷款期限不超过20年,且与房龄之和最长不超过30年

来自:梦想家 2017-08-31 19:21:25
其他回答(6)

题主好,2016年,上海职工申请住房公积金贷款购买二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金贷款最长期限则不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限则不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款最长期限则不超过15年。需要关注的是,无论是购买新建商品房还是二手房,上海住房公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。期望可以对你有用

来自:向日葵花香 2017-08-31 19:23:28

当然,很多人都没有这个意识,实际上二手房和新房一样,都是需要验房的。新房验房的当事双方是业主和开发商,二手房就是买方和卖方。购买二手房之前仔细的验房是非常有必要的,也是对自己合法权益的有利保障。从另一个观点来说,假如二手房在验房过程中发现了问题,买家可以就这些问题向卖家还价,即使价格还不下来,起码可以要求卖家把问题整改好了再交付给你。,二手房验房是非常必要的。

来自:专属笑晴 2017-08-31 17:47:46