深圳龙华新区民治小产权房都有：楼盘名称：梅花香颂,楼盘名称：骏龙名苑楼盘名称：绿景国际楼盘名称：东环花园楼盘名称;鸿运雅苑这些都是龙华民治小产权房，小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台实际的管理政策，一旦有了纠纷，不受法律的保护。