我有一套房改房属首次出售是否要交1%个人所得税？
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（通常买方承担，假如是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、假如有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（通常买方承担，假如是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：依照银行情况定 11、保险费：依照保险公司情况定
这要看房子是不是够五年，不够五年是营业税5.6%，个人所得税全额1%，够五年了看面积多大，144以下，看家里几套房子，一套免两税，两套交个人所得税1%，144以上，家里一套房子交营业税5.6%（可差额)，两套房子要交全额营业税5.6%和个人所得税1%或者差额营业税5.6%和个人所得税20%。
房改房交易手续费 1、契税：1%买方首套购房3%买方二套购房买方交。 2、土地出让金：房产面积乘15.6元卖方交。 3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间，基本房改房都没有营业税及个人所得税。