题主好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参照一下杭州经济适用房变商品房最新政策：经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策 2、政策法规满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策 3、现在还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策 一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房通常分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。期望我的回答对您有用，祝您生活愉快。
1.保障性商品房比经济适用房贵(购入时)。 2.转让时保障性住房收费较低。 3.保障性商品房不受收入与资产的约束,经济适用房受限。 4.廉租房是**给钱为穷人租房的简称。期望我的回答对你有用！
1.保障性商品房比经济适用房贵(购入时)。 2.转让时保障性住房收费较低。 3.保障性商品房不受收入与资产的约束,经济适用房受限。 4.廉租房是**给钱为穷人租房的简称。期望我的回答对你有用！
保障性住房的种类有经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。
题主好，经济适用房不是商品房，经济适用房和商品房的区别在于土地供应方式不同，两种建设方式不同、两种房子定价格方式不同。
经济适用房有房产证也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的再给您说一下商品房和经济适用房的差异土地性质不一样经济适用房的土地是由国家划拨给开发商一个地方性质的优惠住房不过购买经济适用房也要有一定的衡量标准 1.当地户口 2.收入在800元以下 3.本人无住房 4.购买的经济适用房面积不能大于80平米期望我的回答能帮到您