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房产证抵押贷款需要什么手续?必须去银行办理吗?谁知道该怎么处理啊

来自:遮天王 2017-09-07 20:38:13
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可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋应该能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。在银行贷款没有还清以前,房子的产权证都会在银行抵押。当然,各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后,房产证就归还购房人,当购买者还清贷款后再退还房产证。要看实际的银行业务办理要求。

来自:我不是郭靖 2017-09-07 21:51:00
其他回答(4)

题主好,按揭房屋是可以卖的不过在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清,然后再去房产局解押,撤销抵押办理出房产证后,买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况,可以自己拿钱去解押,也可以要求买方垫付,然后从过户完成后扣除。

来自:海绵大宝 2017-09-07 22:18:34

等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手,你的房产证要抵押到银行,当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里,等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行了。

来自:Miss小小 2017-09-07 20:40:51