题主好，依照现在的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，假如由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。由此看来购房者在签订了房屋认购书后并不是应该得买房，不过假如不买房，那么购房定金也不会退还。期望我的回答对你有用

商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，并且独立于正式房屋买卖合同。