题主好，依照我的了解，做法是 1.地下室结构室外顶板宜优先采用结构起坡。 2.地下室顶板上有覆土时，可设塑料排水板滤水层有组织收集积水，但应该进行专项节点设计。当地下室顶板 3.被变形缝分隔时，变形缝应作为种植分区边界，不得跨缝种植。 4.当地下室顶板上无覆土时，可在卷材防水的刚性保护层上直接做饰面层。 5.也可采用单层防水做法。

1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，防止从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位 2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。 3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。 4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考量到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。期望我的回答能帮到您