实际有这些： 一、一次性付款，只需要身份证即可。 二、省内的，在烟台买房，没有贷款的限制。 三、第一次买房就是首付3成，二次贷款是6成，利率上浮10%。 四、省外的，在烟台买房贷款要首付6成 五、省外的，无法进行第二次贷款。期望可以对你有用！~
题主好，贷款买房年龄有限制，各大地区的限制条件都大不一样，我们这里是银行贷款买房：你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55。以及收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍，期望可以帮助到您，谢谢。
对房屋买卖这一块,国家没有规定年龄的限制,不过对贷款这一块,国家就规定了限制的!