知道的来说说

泰国作为微笑之国，一年吸引了千万游客去旅游。曼谷、芭提雅、华欣、清迈、普吉等等，总有一个热门景点你一定去过。也因为泰国旅游业的发达，吸引了越来越多的人去泰国买房，一来，自己去泰国旅游时有了可居住的地方，二来，房屋空闲的时候可以通过某些出租APP把房屋租出去，一举两得。楼主想要在泰国买房，那么首先要注意以下事项： 1、泰国能卖给外籍人士的，只有公寓这种不含地，可是含产权的房屋。泰国政府允许开放商以产权形式销售49%的建筑给外籍人士（剩下的51%是要售予泰国公民或者公司的），泰国房子最好的地方在于，它没有遗产税和房产税，这对中国人来说新引力度尤为大。毕竟我们这两个税金额可是挺惊人的。 2、泰国卖的是期房，一般房产商会给你1年时间让你分期付款20%左右，但是剩余的80%必须要在交房钱一次性付清，所以不存在贷款每年还款这种事情发生，不够钱最好别轻易尝试。另外，楼主还需要准备一个泰国银行的账户，然后用国内银行账户打去泰国账户。之后你就可以带着合同去银行把美金转换成泰铢。之后转钱给房地产开发商就可以了。 3、楼主买的房子，最后挑热门的城市，就是我之前说的曼居、普吉这些地方。没人居住的时候可以把房子出租。房源建议放在某个APP，我就不说了，很多人都知道。这样的回报率挺好的。我之前去泰国租住的房间，就是中国人买的公寓，一晚房费200元，它真的一年365天，天天有人住！

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