你好；没有房产证办不了房产抵押贷款，不过可以办理其他的抵押贷款，就像汽车、债券、股票等，假如这些也没有，还应该找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的：没有房产证的房子是不能抵押出去的，由于：房产抵押贷款中的房产需要满足哪些要求： 1、需要要有房产证和国土证; 2、无产权纠纷; 3、有变现能力; 4、能上市交易。期望可以对你有用~！
通常情况下，房子假如只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，假如没有房产证，通常不可以办理房产抵押贷款。
假如你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的